第六百八十九章盖楼计划
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“那又怎么了？人家是来体验生活的，带帐篷不是正常的？”贾明成冷哼一声。
“可我经过一番走访调查，人家游客们并不是很愿意带帐篷来游玩，你又知道为什么吗？”
“我说你小子哪那么多为什么，直接说就是了，磨磨唧唧的干嘛！”贾明成有些不耐烦，直接摆起了脸色。
瞅着他那样子，吴晨心里很是不爽，不过还是按捺下来，解释道：“原因就是村民的房子太老旧，人家不愿意进去住。”
“而这样一来，导致的问题就非常多了，首先就是回头客少了，毕竟人家觉得住宿条件不好。
回头客一少了的话，那么对于整个农家乐来说，都是一种损失，长期以往下去，怕是整个农家乐撑不过一年，火爆的人气就不复存在。”
再说这些情况的时候，吴晨脸色很是严肃，这都是他经过这段时间来的调查，所的出来的结论，要不然也不会想着去重新规划。
一个旅游点，要是连人气都没了，那就根本没有继续发展下去的资本。
要想让人气长久不衰，要么就是进行大规模的改造，使得一些必要的东西，能够完全符合游客的要求。
贾明成没说话，心里思考着吴晨刚才说的那些，的确是需要认同的。
抛开其他的一些成见，他是挺看好农家乐的，要是能够好好打造一番，绝对能够成为晁欣雨所说的人造旅游景点。
见对方久久不开口，吴晨也没那么多耐心，直接开口道：“当然，要是贾经理不好做主的话，那我只能够打电话问问晁总，看看她那边是什么意思了。”
“你小子少拿晁董来压我！”贾明成不爽道：“你小子打的什么主意，你自己心里面最清楚，但是我丑话说在前头，要是你这么做了，没有任何的成效，那么……”
“贾经理，你就放心好了，我肯定不能够让大家伙儿失望不是。”吴晨说道。
或许是因为被打断自己的话语，贾明成的脸黑的有些可怕，正想呵斥两声，哪知道吴晨直接就转身离开。
“妈的，我就看你小子能蹦跶到什么时候！”
贾明成咬了咬牙，随后想到吴晨这是为他们做嫁衣，心里就舒服了不少。
两人在一旁交谈的时候，村民们就在台下看着，见吴晨朝回走来，一个个心里面都有些激动。
要真的是拉来了投资商，然后给他们每家每户盖新房子，谁心里面能不乐意！
吴晨一下蹦到台上，然后朝着众人道：“各位乡亲，投资的事情我已经谈妥了，人家也愿意出资帮忙建设，现在就看你们愿不愿意了。”
这话一出，村民们就开始嘈杂起来。
“村长，你这不会是空头支票吧？”有人问道。
“这个你们放心，拆房只是你们自愿，但是出资帮忙重建，那我们都是优先自愿拆房的村民。”吴晨淡淡的回了一句。
这下，村民们都急了，纷纷叫嚷着要拆自家的房子，来给建学校腾地方，甚至有人为了表决心，当场就跑回自家，抡起锤子就砸了两块泥砖下来。
混乱过后，每一个来参加大会的村民，都是喜滋滋的回了家。
没有什么比自家要盖新楼要高兴的了！
人群散了之后，程继宽凑到吴晨边上，低声问道：“小晨，你真的打算给每家每户都盖楼？”
“当然，话都已经说出去了，再反悔也不可能的。”吴晨淡淡道。
程继宽叹息了一声，他很清楚说出来的话和泼出去的水，想收是不可能收的回来了。
刚开始听见吴晨说要给村东一片的村民都盖楼，他心里就猛地一跳，那可是得花一大笔钱啊！
哪知道后来吴晨居然答应全村的村民，每家每户都盖新楼，听得他是头皮发麻，双腿一个劲儿的打哆嗦。
这尼玛也太可怕了吧！
就算他知道吴晨有本事，可是他还是觉得对方已经飘了。
一百多户人家，每户都出资盖二层小楼，没有个几百万能够办下来，鬼信！
看着程继宽唉声叹气的样子，吴晨上前拍了拍：“程叔，我知道你怎么想的，不过我可以告诉你的是，盖楼我肯定会给他们盖，但是钱肯定不是我一个人出。”
“小晨，你意思是……”程继宽有些不大明白。
吴晨压低了几分声音，说：“我并没有说全款盖楼，就算有大老板投资，那也顶多是出一半的钱。”
听到这话，程继宽惊得差点说不出话来，半晌才道：“你这办法是好，可万一村民不愿意咋办？你刚才也看到了，他们都是听到你说给盖楼，他们才同意拆房子给小学腾地方。”
“哼！就是因为这样，我就越不能够便宜他们。”
说道这一点上，吴晨心里面就来火：“不管他们愿不愿意，反正有人肯定会愿意，到时候他们不愿意的人，就干看着眼红去。
要是都不愿意的话，那到时候农家乐也别想发展了，水库也让镇上收回去，大家伙儿全部回到之前的模样得了！”
以前以为村民们性子淳朴，他也想着给村子里做点事情，可哪知道现在大家伙儿都富裕了，还一个个儿都不愿意付出，天下哪有掉馅饼的事！
瞅着吴晨的样子，程继宽叹了口气，也不好说些什么，只能是提醒了两声，让对方小心点办事，别真的搞出什么大矛盾来。
程继宽前脚一走，贾明成就来了村委会，第一句话就说：“你刚才给那些村民承诺的，我可都听见了，我可要提醒你，第一轮投资只有三百万，就算你要重新规划建设，那也只能一半用在盖楼上。”
贾明成心里面有些担心，吴晨先前说的那一番很有道理，住宿改善了之后，才会有更多的游客愿意下榻。
至于农家乐的原生态，那就简单的多了，在重新规划建设的时候，直接划分出一块地方来，专门打造原生态游乐项目就行。
不过话说回来，该有的防备措施还是得有点，毕竟他现在选择是配合吴晨扩张农家乐，要是手里的投资款全部打了水漂，他的麻烦也不小。
“贾经理，这一点你可以放心，盖民房不会让你们全款资助，我会让村民自发的掏一半钱出来。”吴晨说道。
“你没开玩笑吧？”贾明成以为自己听错了，“你刚刚明明是说……”
只说到一半，贾明成就似乎想到了什么，眼睛眯成一条缝：“好啊，你小子还真够鸡贼的，你就不担心这些村民跟你拼命？”
“这种情况是不会出现的。”吴晨微微笑道。
见对方卖关子，贾明成也懒得多问，摆手道：“算了，你自己看着办就行，反正投资款我只先给你一百五十万，待会儿就会打到你的卡里。”
“那就谢谢贾经理了。”吴晨依旧淡然。
一百五十万对于他来说，根本就不是什么大数目，要知道光是之前从水库里面捞出来的那些珍珠，就不止卖了一百五十万。
想到珍珠的那一批货款，吴晨不由皱起了眉头，本来是打算给村民分红的，不过现在好像还不是时候。
说实话，到时候能不能谈妥，让村民出资一半还是个未知数。
俗话说得好，不怕一万就怕万一，假设谈不妥，那么这一笔珍珠货款，就当是村民们出的资，多退少补一样的。
贾明成也没多待，朝吴晨确认了一下卡号后，他便开车去了县里面，按他的话来说就是，绿水村啥都好，就是住宿太差。
吴晨也没反对，毕竟有些村民家里头，被子都不知道用了多少年，上面都有了霉点，你说人家游客敢睡么？
对于这个情况，他也没少让程继宽等人去沟通，就差没有强制性要求更换。
只是村民们压根儿就不舍得，说什么东西能用就好，没必要去换，实在是太浪费钱什么的。
当初听到这些话的时候，吴晨差点没气炸，这尼玛又不想投资，又想赚钱，真当空手套白狼呢？
在办公室里坐了一会儿，吴晨捋了捋杂乱思绪，然后朝家里走去。
“那又怎么了？人家是来体验生活的，带帐篷不是正常的？”贾明成冷哼一声。
“可我经过一番走访调查，人家游客们并不是很愿意带帐篷来游玩，你又知道为什么吗？”
“我说你小子哪那么多为什么，直接说就是了，磨磨唧唧的干嘛！”贾明成有些不耐烦，直接摆起了脸色。
瞅着他那样子，吴晨心里很是不爽，不过还是按捺下来，解释道：“原因就是村民的房子太老旧，人家不愿意进去住。”
“而这样一来，导致的问题就非常多了，首先就是回头客少了，毕竟人家觉得住宿条件不好。
回头客一少了的话，那么对于整个农家乐来说，都是一种损失，长期以往下去，怕是整个农家乐撑不过一年，火爆的人气就不复存在。”
再说这些情况的时候，吴晨脸色很是严肃，这都是他经过这段时间来的调查，所的出来的结论，要不然也不会想着去重新规划。
一个旅游点，要是连人气都没了，那就根本没有继续发展下去的资本。
要想让人气长久不衰，要么就是进行大规模的改造，使得一些必要的东西，能够完全符合游客的要求。
贾明成没说话，心里思考着吴晨刚才说的那些，的确是需要认同的。
抛开其他的一些成见，他是挺看好农家乐的，要是能够好好打造一番，绝对能够成为晁欣雨所说的人造旅游景点。
见对方久久不开口，吴晨也没那么多耐心，直接开口道：“当然，要是贾经理不好做主的话，那我只能够打电话问问晁总，看看她那边是什么意思了。”
“你小子少拿晁董来压我！”贾明成不爽道：“你小子打的什么主意，你自己心里面最清楚，但是我丑话说在前头，要是你这么做了，没有任何的成效，那么……”
“贾经理，你就放心好了，我肯定不能够让大家伙儿失望不是。”吴晨说道。
或许是因为被打断自己的话语，贾明成的脸黑的有些可怕，正想呵斥两声，哪知道吴晨直接就转身离开。
“妈的，我就看你小子能蹦跶到什么时候！”
贾明成咬了咬牙，随后想到吴晨这是为他们做嫁衣，心里就舒服了不少。
两人在一旁交谈的时候，村民们就在台下看着，见吴晨朝回走来，一个个心里面都有些激动。
要真的是拉来了投资商，然后给他们每家每户盖新房子，谁心里面能不乐意！
吴晨一下蹦到台上，然后朝着众人道：“各位乡亲，投资的事情我已经谈妥了，人家也愿意出资帮忙建设，现在就看你们愿不愿意了。”
这话一出，村民们就开始嘈杂起来。
“村长，你这不会是空头支票吧？”有人问道。
“这个你们放心，拆房只是你们自愿，但是出资帮忙重建，那我们都是优先自愿拆房的村民。”吴晨淡淡的回了一句。
这下，村民们都急了，纷纷叫嚷着要拆自家的房子，来给建学校腾地方，甚至有人为了表决心，当场就跑回自家，抡起锤子就砸了两块泥砖下来。
混乱过后，每一个来参加大会的村民，都是喜滋滋的回了家。
没有什么比自家要盖新楼要高兴的了！
人群散了之后，程继宽凑到吴晨边上，低声问道：“小晨，你真的打算给每家每户都盖楼？”
“当然，话都已经说出去了，再反悔也不可能的。”吴晨淡淡道。
程继宽叹息了一声，他很清楚说出来的话和泼出去的水，想收是不可能收的回来了。
刚开始听见吴晨说要给村东一片的村民都盖楼，他心里就猛地一跳，那可是得花一大笔钱啊！
哪知道后来吴晨居然答应全村的村民，每家每户都盖新楼，听得他是头皮发麻，双腿一个劲儿的打哆嗦。
这尼玛也太可怕了吧！
就算他知道吴晨有本事，可是他还是觉得对方已经飘了。
一百多户人家，每户都出资盖二层小楼，没有个几百万能够办下来，鬼信！
看着程继宽唉声叹气的样子，吴晨上前拍了拍：“程叔，我知道你怎么想的，不过我可以告诉你的是，盖楼我肯定会给他们盖，但是钱肯定不是我一个人出。”
“小晨，你意思是……”程继宽有些不大明白。
吴晨压低了几分声音，说：“我并没有说全款盖楼，就算有大老板投资，那也顶多是出一半的钱。”
听到这话，程继宽惊得差点说不出话来，半晌才道：“你这办法是好，可万一村民不愿意咋办？你刚才也看到了，他们都是听到你说给盖楼，他们才同意拆房子给小学腾地方。”
“哼！就是因为这样，我就越不能够便宜他们。”
说道这一点上，吴晨心里面就来火：“不管他们愿不愿意，反正有人肯定会愿意，到时候他们不愿意的人，就干看着眼红去。
要是都不愿意的话，那到时候农家乐也别想发展了，水库也让镇上收回去，大家伙儿全部回到之前的模样得了！”
以前以为村民们性子淳朴，他也想着给村子里做点事情，可哪知道现在大家伙儿都富裕了，还一个个儿都不愿意付出，天下哪有掉馅饼的事！
瞅着吴晨的样子，程继宽叹了口气，也不好说些什么，只能是提醒了两声，让对方小心点办事，别真的搞出什么大矛盾来。
程继宽前脚一走，贾明成就来了村委会，第一句话就说：“你刚才给那些村民承诺的，我可都听见了，我可要提醒你，第一轮投资只有三百万，就算你要重新规划建设，那也只能一半用在盖楼上。”
贾明成心里面有些担心，吴晨先前说的那一番很有道理，住宿改善了之后，才会有更多的游客愿意下榻。
至于农家乐的原生态，那就简单的多了，在重新规划建设的时候，直接划分出一块地方来，专门打造原生态游乐项目就行。
不过话说回来，该有的防备措施还是得有点，毕竟他现在选择是配合吴晨扩张农家乐，要是手里的投资款全部打了水漂，他的麻烦也不小。
“贾经理，这一点你可以放心，盖民房不会让你们全款资助，我会让村民自发的掏一半钱出来。”吴晨说道。
“你没开玩笑吧？”贾明成以为自己听错了，“你刚刚明明是说……”
只说到一半，贾明成就似乎想到了什么，眼睛眯成一条缝：“好啊，你小子还真够鸡贼的，你就不担心这些村民跟你拼命？”
“这种情况是不会出现的。”吴晨微微笑道。
见对方卖关子，贾明成也懒得多问，摆手道：“算了，你自己看着办就行，反正投资款我只先给你一百五十万，待会儿就会打到你的卡里。”
“那就谢谢贾经理了。”吴晨依旧淡然。
一百五十万对于他来说，根本就不是什么大数目，要知道光是之前从水库里面捞出来的那些珍珠，就不止卖了一百五十万。
想到珍珠的那一批货款，吴晨不由皱起了眉头，本来是打算给村民分红的，不过现在好像还不是时候。
说实话，到时候能不能谈妥，让村民出资一半还是个未知数。
俗话说得好，不怕一万就怕万一，假设谈不妥，那么这一笔珍珠货款，就当是村民们出的资，多退少补一样的。
贾明成也没多待，朝吴晨确认了一下卡号后，他便开车去了县里面，按他的话来说就是，绿水村啥都好，就是住宿太差。
吴晨也没反对，毕竟有些村民家里头，被子都不知道用了多少年，上面都有了霉点，你说人家游客敢睡么？
对于这个情况，他也没少让程继宽等人去沟通，就差没有强制性要求更换。
只是村民们压根儿就不舍得，说什么东西能用就好，没必要去换，实在是太浪费钱什么的。
当初听到这些话的时候，吴晨差点没气炸，这尼玛又不想投资，又想赚钱，真当空手套白狼呢？
在办公室里坐了一会儿，吴晨捋了捋杂乱思绪，然后朝家里走去。